Maître Patrice WIMMER

20a rue du Général de Gaulle
57220 BOULAY Tél. : 03 87 79 23 52
Fax : 03 87 79 25 70

E-mail : contact@huisboulay.com

Horaires d'ouverture

du Lundi au Vendredi de 8h à 12h 
et de 13h30 à 17h

Locatif

Les conflits locatifs 


Le contentieux locatif a souvent pour origine,  

  • Le non-respect, par le propriétaire ou locataire, des obligations afférentes au bail. 
  • Le retard ou le non-paiement des loyers ou des charges locatives. 
  • Le mauvais ou l’absence d’entretien des lieux.

 

 

Quelque soit la nature du litige nous sommes là pour faire respecter vos droits et vous informer sur vos obligations.

 A la signature du bail :

  

Pendant le bail :

  

A la fin du bail:
  • Le conseil juridique en fonction de la nature les locaux loués (locaux à usage d’habitation, commercial ou professionnel).
  • La rédaction de vos baux et actes de caution.
  • L’établissement de l’état des lieux.

 

Stylo

 
  • Le calcul de à la répartition annuelle des charges conformément au bail signé.
  • La révision des loyers selon des indices légaux que nous connaissons parfaitement.
  • La demande au locataire du justificatif de l’assurance locative.

La remise des quittances de paiement des loyers.

Faire respecter les droits nés du bail :

  • Refus de votre propriétaire d’effectuer les réparations qui lui incombe.
  • Locataire qui ne paye pas ses loyers ou charges locatives.

Régulariser les actes relatifs à la prolongation ou à la fin du bail :

  • Renouvellement du bail d’habitation ou commercial.
  • Rédaction et délivrance du congé dans les formes prescrites par la Loi.
  
  • L’établissement de l’état lieux de sortie.
  • Le contrôle du solde des comptes en cas de contestation.
  • La restitution par le propriétaire du dépôt de garantie.

 

Restitution clé